自分の住宅を持つまでには多くの職種・手続き・費用がかかります
資金計画は最初から総合的に把握して
 最初にいたらした方に必ずお話していることがあります。自分の住宅を持つまでには多くの工程が必要で、予想以上の費用がかかりますよと。自分ならいくらの資金計画（住宅ローン＋自己資金）が可能か、何が必要で諸経費はいくらなのかを最初に把握することが重要であると説明しております。土地を買い、建物を検討する。またはその逆でも気をつける点は総額費用はいくらになるかです。土地一つ一つかかる費用は違います。また建物もハウスメーカーそれぞれに建物金額やオプション、そして諸経費が大きく違います。土地と建物または造成をバラバラに計画したり、別々に相談すると自分自身で総額や何が必要で何が抜けているかなどを把握しなくてはいけなく、見逃したり抜ける点があったりと負担が大きくなります。また対応する業者も総合的に説明できる方は少ないような気がします。当社なら建設に係わる設計・建設・不動産・各申請手続きのほとんどの業務を自ら行っておりますので、最初から最後までアドバイスはもちろんサポートしながら責任を持って業務を受け、対応することができます。
　どのようにしたらよいか不安な方はお気軽にご相談・ご来社下さい。

どのような費用が必要なのか？
 土地と建物代の他に、（１）銀行手数料・（２）ローン保証料・（３）火災保険料・（４）印紙・（５）抵当権設定料・（６）追加登記料・（７）所有権移転料・（８）仲介手数料・（９）各種許可申請料・（１０）上水道加入金・（１１）上下水道引込代・（１２）地盤調査代・（１３）地盤強化代・（１４）建築確認申請代・（１５）中間完了検査代・（１６）外部給排水工事代・（１７）外部電気工事代・（１８）仮設工事代・（１９）各保険料代・（２０）更に細かく地鎮祭・（２１）造成工事代・・・などと土地の選定から建物の完成までには本当に多くの職種・手続きと費用が必要です。

＊概ね土地＋建物代の１～２割程度になると思います。どこまで依頼するか、借入するしないなどの条件や、又は工務店により諸経費が異なる場合があり変動します。早めに総額を把握すると良いと思います。
　
　

最初から最後までサポート
 不動産業も長年営んでおります。
　土地のご紹介だけで終わるのではなく、建築もご依頼いただくことで最後までお付合いできます。だから、もっとも重要な総合的なアドバイスとサポートができます。
　

　
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